경주지원 2018타경4358-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.32㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

3654만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

충효천길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 75.32㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

208-17

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "경주정보고등학교" 북측 근거리에 위치하는 "목화빌라(통칭:목화빌라2차) 제1층 제101호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 제1층 제101호 단위세대로서 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 바 닥 : 바닥마감재 및 타일 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 인접지를 통하여 폭 약 4-6미터 정도의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역 및 고도지구(35M이하)이며, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 도시관리계획 (재정비) 입안 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최현철" 임 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 다세대주택은 "목화빌라2차" 로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 경주시 충효천길 208-17, 1층101호 (충효동,목화빌라)

감정가

1억 400만

최저가

3567만 (34%)

건물면적

75.32㎡ (22.8평)

기일

19-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음