경주지원 2018타경4433-5 목화빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-09-03 경매접수
2. 18-09-04 경매개시결정
3. 18-11-14 배당요구종기
4. 19-08-05 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.21㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4132만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 목화빌라 · 59.21㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현곡면 367-5 · 제2종일반주거지역

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "원당어린이공원" 북서측 인근에 위치하는 "목화빌라 3층 302호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호2: 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "경주초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "삼보마을 204동 8층 804호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호3-5: 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "신한 토탈아파트 103동 4층 402호, 403호 및 113동 14층 1402호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 철도 등으로 형성되어 있습니다. 기호6: 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "금성 로얄맨션 10층 1109호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호7: 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "신흥1차로얄맨션 101동 6층 616" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 3층 302호 단위세대로서 외벽 : 돌 붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지, 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 등 이중창호. 기호2: 철근콘크리트조 아스팔트쉬글지붕 8층 중 8층 804호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지, 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 등 이중창호. 기호3,4: 철근콘크리트조 경사스라브위금속기와지붕 18층 중 4층 402호,403호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지, 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 등 이중창호. 기호5: 철근콘크리트조 경사스라브위금속기와지붕 19층 중 14층 1402호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지, 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 등 이중창호. 기호6: 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 10층 1109호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지, 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 등 이중창호. 기호7: 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 6층 616호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지, 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 다세대주택으로 이용중입니다. 기호2-7: 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1: 위생설비, 급·배수시설 설비되어 있으며, 도시가스의한 개별난방설비 되어 있습니다. 기호2-7: 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설 등 설비되어 있으며, 도시가스의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다. 기호2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 기호3-5: 인접지와 대체로 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 기호6: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 기호7: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터 포장도로를 주출입로로 사용하고 있습니다. 기호2: 본건 204동 남측과 서측으로 2차선 포장도로를 주출입로로 사용하고 있습니다. 기호3-5: 본건 남측과 동측으로 2-3차선 포장도로를 주출입로로 사용하고 있습니다. 기호6: 본건 동측으로 4차선 포장도로를 주출입로로 사용하고 있습니다. 기호7: 본건 남서측, 남동측, 북서측으로 노폭 6-8미터 포장도로를 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호2)57-1,299-2,302: 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 문화재보존영향검토 대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호2)302-4: 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 문화재보존영향검토대상 구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호3-5)367-5: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안중. 기호3-5)367-6: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호3-5)369: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호3-5)373-2: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호3-5)373-4,375-12: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호6: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중. 기호7: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 충효천길 208-17, 3층302호 (충효동,목화빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 경주시 충효2길 40-13, 204동 8층804호 (충효동,삼보마을) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 103동 4층402호 (신한토탈아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 103동 4층403호 (신한토탈아파트) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

추OOO OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

석OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-05 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 367-5 신한토탈아파트 113동 14층1402호 · 철근콘크리트조 경사 스라브위금속 기와지붕 19층아파트 지하1층 287.368㎡ 지상1층 305.336㎡ 2층 303.096㎡ 3층 303.096㎡ 4층 303.096㎡ 5층 295.928㎡ 6층 295.928㎡ 7층 295.928㎡ 8층 295.928㎡ 9층 295.928㎡ 10층 295.928㎡ 11층 295.928㎡ 12층 295.928㎡ 13층 295.928㎡ 14층 295.928㎡ 15층 295.928㎡ 16층 295.928㎡ 17층 295.928㎡ 18층 295.928㎡ 19층 295.928㎡ 부속건물 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 지하1층 지하주차장 2995.872㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 지하1층 지하주차장 1817.974㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층지하주차장 10928.907㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 전기실 294.72㎡ 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔 트슁글지붕 지하1층 지상2층 노인정 ,관리사무소 지하1층 주민회의실 135㎡ 1층 노인정 265㎡ 2층 관리사무실 135㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평 스라브 지붕 지하1층 기계실 120㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(1) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(2)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(3) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(4) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(5) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(6) 6.74㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 가스정압실 15.75㎡ 철근콘크리트조 59.212㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 나원초등학교 · 초등학교
• 297m · 금장초등학교 · 초등학교
• 331m · 화랑중학교 · 중학교
• 682m · 계림고등학교 · 고등학교
• 815m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1168m · 계림중학교 · 중학교
• 1269m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교

버스

• 74m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232, 234
• 119m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232
• 150m · 금장초등학교건너 · 231
• 187m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232
• 234m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 232, 234

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 현곡면 금장리 367-5 신한토탈아파트 113동 14층1402호

감정가

1억 2600만

최저가

8820만 (70%)

건물면적

59.21㎡ (17.9평)

기일

19-08-05

등기부현황

등기 기재 없음