경주지원 2018타경4457-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-09-04 경매접수
2. 18-09-05 경매개시결정
3. 18-11-16 배당요구종기
4. 19-07-29 1차 매각기일 · 최저가 3억 6030만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

403.90㎡ (122.2평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

3603만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

403.90㎡ (122.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안강읍 346-16

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "북경주 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 관공서, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주상용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10미터 내외의 왕복2차로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 "북경주 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 관공서, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주상용건부지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10미터 내외의 왕복2차로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 안강리 346-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 안강읍 비화원로 46 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-29 · 경상북도 경주시 안강읍 안강리 346-16 · 대 208㎡
• 19-07-29 · 경상북도 경주시 안강읍 비화원로 46 · 철근콘크리트조및 조적조슬래브 지붕4층근린생활시설 1층소매점108.76㎡ 2층사무실105.88㎡ 3층사무실105.88㎡ 4층주택83.375㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

최미영

소유자

최미영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 153m · 안강초등학교 · 초등학교
• 165m · 안강초등학교 · 초등학교
• 306m · 안강중학교 안강전자고등학교
• 315m · 안강중·전자고등학교 · 고등학교
• 701m · 안강제일초등학교 · 초등학교
• 1409m · 학교 운동장
• 1421m · 안강여자중학교 안강여자고등학교

버스

• 62m · 안강사거리 · 210, 222, 252
• 140m · 백년예식장 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 217, 222, 252, 600(기본-산대), 600(기본)
• 208m · 백년예식장 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 217, 222, 252, 600(기본-산대), 600(기본), 기계
• 233m · 안강사거리 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 222, 252
• 238m · 안강중학교 · 600(기본-산대), 600(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 경주시 안강읍 안강리 346-16

감정가

3억 6030만

최저가

3억 6030만 (100%)

건물면적

403.90㎡ (122.2평)

기일

19-07-29

등기부현황

등기 기재 없음