경주지원 2018타경4648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-19 · 경매접수
2. 18-09-20 · 경매개시결정
3. 18-11-30 · 배당요구종기
4. 20-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 9127만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

819.84㎡ (248.0평)

제시외면적

없음

보증금

912만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 331만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

외동읍 777-18 · 계획관리지역

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자

정재욱

소유자

정재욱

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 연안리 소재 "연안초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근은 불가하나, 동측 인근으로 국도7호선이 통과하고 있어 제반 교통 상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주거나지" 상태이나, 일부 "도로"임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주거나지" 상태이나, 일부 "도로"임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주거나지" 상태이나, 일부 "도로"임. 기호(4) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주거나지" 상태임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "농경지" 상태이나, 일부 "대나무밭"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5) 공히, 지적상 맹지이나, 기호(1,3)은 남측으로, 기호(2)는 동측으로 폭 약 2미터의 현황 "비포장도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 공히, 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,3)은 공부상 지목이 "대"이나, 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(1-3) 일부는 "도로 및 타인점유"로 판단되나, 정확한 위치, 점유 면적 등은 경계측량이 필요할 것으로 사료되며, 기호(2) 지상에는 이동가능한 조립식건물 2개동(주택, 창고)이 소재하고 있으니, 이 점 유의하시기 바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-106 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-107 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-126 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

위 부동산목록5번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

최OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

울OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-06 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-18 · 대 31평
• 20-01-06 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-19 · 대 110평
• 20-01-06 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-106 · 대 86평
• 20-01-06 · 경상북도 경주시 외동읍 연안리 777-107 · 대 21평

주변

학군

• 147m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1438m · 외동중학교 · 중학교
• 1456m · 입실초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 연안 · 603, 604
• 188m · 연안 · 153, 600, 603, 604, 605, 607, 608, 609
• 239m · 연안 · 153, 600, 605, 607, 608, 609
• 304m · 연안사거리 · 506, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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