경매· 답
경주지원 2018타경4914-2
경상북도 경주시 율동 526-1
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6785만11만/평· 감정가 1억 3848만 (49%)
담당계1계770-4361(구내:361)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6785만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 3848만
- 최저 평당가
- 11만/평토지면적 기준 · 총액 6785만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7260만 ~ 8936만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6785만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2007.00㎡ (607.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 678만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2232만
- 담당계
- 1계 · 770-4361(구내:361)
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 율동 526-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 율동 소재 "경주IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 경지 정리된 농경지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 농경지로서 제반 교통사정 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 답으로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 도로와 각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 공장 설립제한지역(2016-11-28), 도시관리계획(재정비) 입안 중 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 율동 소재 "경주IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 경지 정리된 농경지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 농경지로서 제반 교통사정 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 답으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 도로와 각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 공장 설립제한지역(2016-11-28), 도시관리계획(재정비) 입안 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-28 | sd | — |
| 19-10-22 | sd | 2019.10.25 도달 |
| 19-08-30 | sd | 2019.09.02 송달간주 |
| 19-08-20 | sd | 2019.08.23 수취인불명 |
| 18-10-17 | sd | 2018.10.19 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 안현로 43-9, 103동 2층203호 (세정스위츠리버아파트) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 경상북도 경주시 율동 526-1 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 경OO
근저당권자 농OOOOOOO
임차인 박OO
임차인 이OO
채권자 성OO
채무자겸소유자 서OO(OOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-10-07 · 경상북도 경주시 율동 526-1 · 답 2007㎡
당사자
- 채권자
- 성OO
- 채무자
- 서OO(OOO OOO)
- 소유자
- 서OO(OOO OOO)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 271m도초마을입구502
- 348m선두마을입구502
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7260만 ~ 8936만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경상북도 경주시 율동 526-1
- 감정가
- 1억 3848만
- 최저가
- 6785만 (49%)
- 기일
- 19-10-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 6785만 × 107~132% = 7260만 ~ 8936만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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