경주지원 2018타경4969-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

393.39㎡ (119.0평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6130만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

탑동 423 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경주시 탑동 소재 "오릉네거리" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 포 석로변의 근교농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 인접한 토지로서, 여타 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 농원, 공방, 커 피농장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복3차선 포장도로(포석로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,6: 도시관리계획상 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부 제한구역 100m, 250m), 문화재보존영향 검토대상구역, 도시관리계획(재정비) 입안중임. 일련번호 3,5: 도시관리계획상 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제 한구역 250m), 문화재보존영향 검토대상구역, 도시관리계획(재정비) 입안중임. 일련번호 4: 도시관리계획상 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제한 구역 100m), 문화재보존영향 검토대상구역, 도시관리계획(재정비) 입안중임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이 소재함. 2)일련번호 2,3,5 지상에는 이식용 조경수(소나무)가 수 백여주 가식되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지는 공부상 지목이 공히 "답"이나, 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 경주시 탑동 423

감정가

3576만

최저가

3576만 (100%)

기일

19-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음