경매 · 답
경주지원 2018타경4969-5
경상북도 경주시 탑동 488
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 답
- 소재지
- 경상북도 경주시 탑동 488
- 감정가
- 1억 6243만
- 최저가
- 1억 1370만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 1785.13㎡ (540.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 21만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1370만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1785.13㎡ (540.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1137만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6130만
- 담당계
- 3계 · 770-4367(구내:367)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 답
- 대지권
- 탑동 488 · 보전녹지지역
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김미경
- 소유자
- 김미경
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상북도 경주시 탑동 소재 "오릉네거리" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 포 석로변의 근교농경지대 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 공히 부정형의 인접한 토지로서, 여타 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 농원, 공방, 커 피농장 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 왕복3차선 포장도로(포석로)와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2,6: 도시관리계획상 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부 제한구역 100m, 250m), 문화재보존영향 검토대상구역, 도시관리계획(재정비) 입안중임. 일련번호 3,5: 도시관리계획상 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제 한구역 250m), 문화재보존영향 검토대상구역, 도시관리계획(재정비) 입안중임. 일련번호 4: 도시관리계획상 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제한 구역 100m), 문화재보존영향 검토대상구역, 도시관리계획(재정비) 입안중임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 1)별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이 소재함. 2)일련번호 2,3,5 지상에는 이식용 조경수(소나무)가 수 백여주 가식되어 있음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 대상토지는 공부상 지목이 공히 "답"이나, 현황 "잡종지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-23 | sd | 2020.03.23 송달간주 |
| 20-03-16 | sd | 2020.03.20 도달 |
| 20-02-27 | mg | |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.20 송달간주 |
| 20-01-07 | sd | 2020.01.14 폐문부재 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.13 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.16 도달 |
목록
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현황조사
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- 1회
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- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
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위 부동산목록1,2,3,5,6번 지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 제시외건물 일부 | 500만원 | 2018.9.25.~현재 |
| 유○○ | 점포 | 미점유 | 500만원 | 2014.6.30.~2016.6.30. |
| 농업회사법인글로리팜주식회사 | 점포 | 제시외건물 일부 | 미상 | 2017.12.1.~2019.12.1. |
| 조○○ | 점포 | 미점유 | 500만원 | 2016.6.30.~2018..30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 울OOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 황OO
- 압류권자
- 경OO
- 압류권자
- 경OOOO
- 압류권자
- 울OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 농OOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 조OO
- 지상권자
- 한OOOOOOOOOO
- 지역권자
- 주OOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 제시외 건물 일부 | 미상 | 2018.9.25.~현 재 | 500만원 · 매월25만원 | |
| 농업회 사법인 글로리 팜주식 회사 | 제시외 건물 일부 | 2017.12.4.(사 업자등록신청 일) | 2017.12.1.~20 19.12.1. | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 미점유 | 2015.6.18.(사 업자등록신청 일) | 2014.6.30.~20 16.6.30. | 500만원 · 매월30만원 | |
| 조○○ | 미점유 | 2016.7.15.(사 업자등록신청 일) | 2016.6.30.~20 18..30. | 500만원 · 매월40만원 |
매각공고
- 20-02-24 · 경상북도 경주시 탑동 488 · 답 540평
주변
학군
- 407m · 경주 We센터
버스
- 74m · 오릉사거리 · 500, 505, 506, 507, 508
- 121m · 나정입구 · 500, 505, 506, 507, 508
- 464m · 오릉.숭덕전 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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