경주지원 2018타경4990-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 20-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 554만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

598.25㎡ (181.0평)

토지면적

1611.00㎡ (487.3평)

제시외면적

없음

보증금

4055만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 598.25㎡ (181.0평) · 대지

대지권

내남면 7-1

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김오재

소유자

농업회사법인주식회사콩이랑팥이랑작목반

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 율동 소재 "도초마을" 남동측(기호 1) 및 남측(기호 2,3) 인근 에 각각 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농산물가공업체, 주택 등으로 형성되어 있습니 다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계 등 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 답으로 이용중입니다. 기호 2): 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 제조업소 및 창고부지로 이용중 입니다. 기호 3): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 기호 2): 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다. 기호 3): 서측 및 북서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 공장설립제한지역(2016- 11-28), 도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)입니다. 기호 2,3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 농업진흥구역, 공장설 립제한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 3)지상에 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재합니 다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 2), 3) 지상에 조경수(소나무 묘목)가 다수주(약 70여주)식재되 어 있으며, 기호 3) 지상에 이동식 (목조)방갈로 및 창고 용도의 컨테이 너, 농사용 비닐하우스가 다수동 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 샌드위치판넬, 석고보드, 타일 등 마감, 바닥: 디럭스타일, 자기타일, 창호: 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소 및 농산물창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉢,㉣ - 부합물)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "전"입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 2), 3) 지상에 조경수(소나무 묘목)가 다수주(약 70여주)식재되 어 있으며, 기호 3) 지상에 이동식 (목조)방갈로 및 창고 용도의 컨테이 너, 농사용 비닐하우스가 다수동 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 배동 1174-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 내남면 망성2길 133-36 (가동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

외OOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OO

임차인

기OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

지상권자

외OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-25 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1 · 대 1611㎡
• 20-05-25 · 경상북도 경주시 내남면 망성2길 133-36 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설및 창고시설(농산물보관창고) 1층 468.12㎡ 1층 130.13㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 424m · 배동삼거리 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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