경주지원 2018타경5467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 1679만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.60㎡ (31.0평)

토지면적

3345.00㎡ (1011.9평)

제시외면적

없음

보증금

2167만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6925만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 102.60㎡ (31.0평) · 전

대지권

천북면 173

호

1층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

장해규

소유자

이종수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 속칭 "서평마을" 내에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 건축허가를 득한 잡종지 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 계단식 경사지에 자체 대체로 등고 평탄하며, 건축허가를 득한 잡종지 및 일부 "도로" 임. 기호(4): 부정형의 토지로서 계단식 경사지에 자체 대체로 등고 평탄하며, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(5,6): 일단의 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 서측으로 기호(4) 토지(현황 "도로")인 세멘포장도로와 접함. 기호(3): 서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3-4미터 정도의 세멘포장도로와 접함. 기호(4): 현황 "도로" 임. 기호(5,6): 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 세멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역 및 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향검토대상구역(300m이내지역) <경상북도문화재보호조례>, <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중이며, 기호(2-4, 6)은 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1-6)은 공부상 지목이 "전" 이나, 경주시로부터 건축(신축)신고, 도로 개설허가 및 사용승인을 득한 토지로서 기호(1,2)는 "잡종지", 기호(3)은 "잡종지" 및 일부 "도로", 기호(4)는 "도로", 기호(5,6)은 일단지 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이종수 외 3명" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 토지는 경주시로부터 건축(신축)신고, 도로개설허가 및 일부 사용 승인을 득한 토지이나, 경매진행시 허가사항 등의 여부는 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골구조 샌드위치판넬위금속기와덮기지붕 단층건으로서 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 : 벽지 등 바 닥 : 타일 및 바닥마감재 등 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상 소유자는 "이종수 외 3명" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1-6)은 공부상 지목이 "전" 이나, 경주시로부터 건축(신축)신고, 도로 개설허가 및 사용승인을 득한 토지로서 기호(1,2)는 "잡종지", 기호(3)은 "잡종지" 및 일부 "도로", 기호(4)는 "도로", 기호(5,6)은 일단지 "대" 임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이종수 외 3명" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 토지는 경주시로부터 건축(신축)신고, 도로개설허가 및 일부 사용 승인을 득한 토지이나, 경매진행시 허가사항 등의 여부는 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 173 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 경상북도 경주시 천북면 서평길 80-2 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

경OO

소유자

이OO

소유자

최OO

유치권자

진OO

임차인

이OO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 173 · 전 664㎡
• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 174 · 전 939㎡
• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 178-1 · 전 700㎡
• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 178-4 · 전 320㎡
• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 174-1 · 전 30㎡
• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 178-3 · 전 692㎡
• 20-11-16 · 경상북도 경주시 천북면 서평길 80-2 (주건축물제1동) · 경량철골구조 샌드위치판넬위금속기와덮기지붕 1층 단독주택 102.6㎡

주변

학군

• 1491m · 모아초등학교 모서분교

버스

• 284m · 한백이마을 · 271
• 365m · 오야리 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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