경주지원 2018타경5474-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2784.00㎡ (842.2평)

제시외면적

없음

보증금

5674만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2355만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

외동읍 601-88 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 연안리에 위치하며 부근은 아파트, 공장, 단독주택, 나지 등이 혼재하여 있는 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 남동측 도로변과 대체로 등고평탄하며 이용상태는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필 일단지로서 북동측으로 지적도상 3-4m 도로와 접하나 도로는 개설되어있지 않는 상태이고 남동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역임. 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 외동읍 연안리 601-88

감정가

11억 5814만

최저가

5억 6749만 (49%)

기일

19-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음