경주지원 2018타경5566-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-12 경매접수
2. 18-11-13 경매개시결정
3. 19-01-24 배당요구종기
4. 20-10-26 3차 매각기일 · 최저가 15억 5188만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1789.00㎡ (541.2평)

토지면적

10796.82㎡ (3266.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5518만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2557만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1789.00㎡ (541.2평) · 공장용지

대지권

외동읍 1247-50 · 일반공업지역

호

가동,나동,다동,라동,마동,가동,나동,다동,라동,마동,가동,나동,다동,라동,마동,가동,나동,다동,라동,마동,가동,나동,다동,라동,마동,가동,나동,가동,나동,다동,라동,마동

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상토지는 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 “덕동마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교 통상황은 불편시됨. 2) 형태 및 이용상태 기호(1) : 북측 하향 완경사지에 위치하나, 자제지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업 용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 북측 하향 완경사지에 위치하나, 자제지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 잡종 지로 이용중임. 기호(3, 4) : 북측 하향 완경사지에 위치하나, 자제지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 도 로로 이용중임. 기호(5) : 북측 하향 완경사지에 위치하나, 자제지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도 로로 이용중임. 3) 인접 도로상태 기호(1) : 대상토지 북측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 기호(3 - 5) : 대상토지가 현황 도로이며, 인접한 폭 약 7미터 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2, 5) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(3, 4) : 일반공업지역, 일반공업지역(2016-04-28), 가축사육제한구역(전부제한구역) 임. 5) 제시목록 외의 물건 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(가) : 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2007년 1월 4일) 외벽 : 난연판넬 마감, 천장 : 노출트러스위 광명단 및 O.P마감, 바닥 : 분말형 하드너 등 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 기호(나) : 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2007년 1월 4일) 외벽 : 드라이비트매쉬 마감, 내벽 : 석고보드위 벽지 등 마감, 천정 : 석고보드위 천정지 마감, 바닥 : 몰탈위 바닥타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 기호(다, 라) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2007년 1월 4일) 외벽 : 드라이비트매쉬 마감, 내벽 : 석고보드위 벽지 등 마감, 천정 : 석고보드위 천정지 마감, 바닥 : 전기판넬위 장판지 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 기호(마) : 블록조 칼라시트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2007년 1월 4일) 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감, 내벽 : 몰탈위 수성페인트 마감, 천정 : 트러스노출, 바닥 : 몰탈 마감, 2) 이용상태 기호(가) : 공장으로 이용중임. 기호(나) : 사무실로 이용중임. 기호(다, 라) : 기숙사로 이용중임. 기호(마) : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 보안설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상기계는 Painting Plant Line, 수변전설비로서 기준시점 현재 가동이 중단된 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

대상토지상에 소재하는 배수로 등 구축물의 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-66 · 토지 · 도로
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• 목록 9 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-65 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

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1. 위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

엠OOOOOO OOOO

가압류권자

은OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

대OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

부OOO OOOO OOO OOO OOOO OOOOO OOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

하OO

승계인

에OO OOOOOOOOO OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

은OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임금채권자

하OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOO OOOO OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 · 공장용지 8992㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-66 · 도로 742㎡ (전 소유권 지분의 674분의 197(단, 주식회사 로얄테크 지분전부))
• 20-10-26 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 외 9필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장저당법 제7조 목록 제40호, 제576호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-500호
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-90 · 공장용지 1086㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 가동 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 1320㎡ 2층 120㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 나동 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 사무실 100㎡ 2층 사무실 96㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 다동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 기숙사 66.5㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 라동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 기숙사 66.5㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 마동 · 블록조 칼라시트지붕 단층 창고 20㎡
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-64 · 도로 1241㎡ (전 소유권 지분의 20분의 5(단, 주식회사 로얄테크 지분전부))
• 20-10-26 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-65 · 도로 1473㎡ (전 소유권 지분의 146분의 19(단, 주식회사 로얄테크 지분전부))

당사자

채권자

김OO 외 11

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 외 9필지 토지 및 건물

감정가

31억 6711만

최저가

15억 5188만 (49%)

건물면적

1789.00㎡ (541.2평)

기일

20-10-26

등기부현황

등기 기재 없음