경주지원 2018타경5627-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-14 · 경매접수
2. 18-11-15 · 경매개시결정
3. 19-01-25 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1790만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

631.43㎡ (191.0평)

토지면적

543.00㎡ (164.3평)

제시외면적

없음

보증금

3179만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9421만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 631.43㎡ (191.0평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

건천읍 692-5 · 농림지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

고나연

소유자

고나연

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경상북도 경주시 남산동에 소재하는 "화랑교육원" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 축사부지 등으로 형성되어 있고 본건 기호(6)은 경상북도 경주시 천포리에 소재하는 "천포초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 세장형의 토지로서 대체로 등고평탄하며 답으로 이용중이고, 기호(6)은 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 남동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 기호(6)은 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 생산녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제1종자연경관지구<경상북도도시계획조례>, 문화재보존영향 검토대상 구역<경상북도문화재보호조례>, <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중 입니다. 기호(6) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (무산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 -외벽 : 석재뿜칠, 화강석, 외장타일마감 등 -내벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일마감 등 -바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등 -창호 : 하이샷시이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 및 2층은 사무실로 이용중이고 3층은 다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, LPG가스에 의한 난반설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 822-12 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 남산동 42-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 남산동 42-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 692-5 · 토지 · None
• 목록 5 · 경상북도 경주시 건천읍 단석로 1928-1 · 건물 · None
• 목록 6 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 688-5 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 경주시 건천읍 단석로 1934-2 (세종주택) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

모OOOOO OOOO

가압류권자

양OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

반OOOOOOOO

근저당권자

반OOOOOOOOO

근저당권자

효OOOOOOO

기타

근OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

기타

근OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

기타

서OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO OO O OO)

기타

안OO(OOOO OOOO O OOOO)

기타

안OO(OOOO OOOO OOOO O OOOO)

배당요구권자

모OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최OOO

압류권자

경OO

압류권자

김OO

압류권자

대OOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOOOO

압류권자

최OO

압류권자

추OOO OOOOO OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

무OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

지상권자

효OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-28 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 692-5 · 전 543㎡
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 건천읍 단석로 1928-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 단독주택 및 제1,2종 근린생활시설 1층 202.52㎡ 2층 123.38㎡ 2층 115.59㎡ 3층 189.94㎡

주변

학군

• 81m · 천포초등학교 · 초등학교
• 226m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 982m · 건천초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 천포초등학교 · 350
• 76m · 천포초등학교 · 338, 350
• 281m · 무산고등학교 · 338, 350
• 308m · 햇님슈퍼 · 338, 350
• 322m · 무산고등학교 · 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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