경주지원 2018타경5634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4102만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12558.01㎡ (3798.8평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2941만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양남면 627-1

당사자

채권자

중OOOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

채무자

배광환

소유자

배광환

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "건대마을" 동측 및 남동측 인근에 산재하 여 위치하며 부근 일대는 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니 다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 접근이 가능하며, 농경지 등으로서 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-6): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태입니다. 기호 7): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태 및 일부 연고미상의 분묘가 소재합니다. 기호 8): 삼각형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태입니다. 기호 9): 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태입니다. 기호 10): 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태입니다. 기호 11): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 북측부분은 휴경지, 남측부분은 현황도로, 주거용 건부지 등으로 이용중입니다. 기호 12): 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 휴경지 및 현황도로로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-10): 동일인 소유의 인접지를 경유하여 출입합니다. 기호 11): 본건 토지 중 남측 일부가 폭 약 4-5미터의 현황 도로입니다. 기호 12): 북동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3, 5-10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)입니다. 기호 4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 가축사육제한구역(일부 제한구역 500m)입니다. 기호 11): 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 25 0m), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)입니다. 기호 12): 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 25 0m)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 11) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡) 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 7):의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "묘지"입니다. 기호 11): 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 일부 "대 및 도로"입니다. 기호 12): 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 7) 지상에 연고미상의 분묘가 1기 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 627-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-7 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 629 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 630 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 627-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 627-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-3 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-5 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록11번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

병OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

점유자

김OO

점유자

이OO

지상권자

병OOOOOOO

채권자

중OOOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 627-1 · 임야 661㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-7 · 전 89㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 629 · 답 7193㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 630 · 전 261㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 627-2 · 답 830㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 627-3 · 답 109㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-1 · 답 278평
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-2 · 전 856㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-3 · 임야 502㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-4 · 전 800㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-5 · 임야 40㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 628-6 · 임야 298㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다