경주지원 2018타경6170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-17 · 경매개시결정
3. 19-02-27 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 5차 매각기일 · 최저가 6026만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1044.63㎡ (316.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

8109만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

안강읍 896-3 · 농림지역

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

장숙란

소유자

장숙란

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 근계리 "감성마을“ 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계 직접 출입은 불가능하고, 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2.4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도시관리계획(재정비)입안 중(2018-08-17)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 감나무 등 과수목 수십 여주가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목이 “전”이나 현황 “과수원”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임 나. 기 타 본건 토지는 대부분 도시계획시설 “도로” 및 “학교”에 저촉됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 근계리 896-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1번지상에 다수의 과수목식재되어 있음. (사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 경상북도 경주시 안강읍 근계리 896-3 · 전 316평

주변

학군

• 1383m · 학교 운동장
• 1395m · 안강여자중학교 안강여자고등학교

버스

• 365m · 근계2리회관 · 212
• 431m · 근계리 · 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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