경주지원 2018타경11271-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.23㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 596만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

북문로85번길

건물 · 대지권

건물

55.23㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

85-2

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경주시 북부동 소재 "계림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "명가빌<br />제3층 제301호" 단위세대로서, 부근일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로<br />형성된 기존주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지까지 제차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스승강장이<br />소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건 내 제3층 제301호 단위세대로<br /> 서,<br /> 외 벽: 화강석 및 스톤코튼 마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감,<br /> 창 호: 샷시 이중창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)오피스텔로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 "오피스텔" 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부<br />제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도<br />문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 경주시 북문로85번길 3-2, 3층 301호 (성건동,명가빌)

감정가

1억 5400만

최저가

5282만 (34%)

건물면적

55.23㎡ (16.7평)

기일

19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음