와든스톤법원경매

경매· 전

경주지원 2018타경11493-1

경상북도 경주시 효현동 614

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3099만19만/평· 감정가 3099만 (100%)

담당계3계770-4367(구내:367)

경주지원 2018타경11493-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3099만감정가 대비 100%
감정가
3099만최저가 = 감정가
최저 평당가
19만/평토지면적 기준 · 총액 3099만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3223만 ~ 4338만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3099만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
534.33㎡ (161.6평)
제시외면적
없음
보증금
309만 (최저가의 10%)
청구금액
1369만
담당계
3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
효현동 614

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 효현동 소재 "경주대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 임야 및 펜션 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도보 출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제 반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 남서향 완경사지의 "전 및 묘지(평장묘)"이며, 일부 지상 에 입목 자생중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 기호(1)토지 일부 남측으로 폭 약 1.5-2미터의 비포장도로와 접합니 다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 상대보호구역(경주대학 교), 공장설립승인지역(2016-11-28), 기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 공장설립승인지역(2016- 11-28)에 속합니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "전 및 묘지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-05-21mg—

목록

목록 1 · 경상북도 경주시 효현동 614 · 토지 · 전

목록 2 · 경상북도 경주시 효현동 614-2 · 토지 · 묘지

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 최OO

공유자 최○○

공유자 최○○

교부권자 경OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

채권자 한OOOOOOO

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 최OO

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-05-27 · 경상북도 경주시 효현동 614 · 전 1603㎡ (공유자 최종환 지분 3분의 1전부)

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
최종환
소유자
최종환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 637m신경주대학교대학교
  • 1309m월성중학교중학교
  • 1374m경주정보고등학교고등학교

버스

  • 229m외외마을입구333
  • 376m외외마을333
  • 428m외외마을234, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3223만 ~ 4338만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 경주시 효현동 614
감정가
3099만
최저가
3099만 (100%)
기일
19-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3223만 ~ 4338만중간 추정: 3585만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3099만 × 104~140% = 3223만 ~ 4338만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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