경주지원 2018타경11868-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1001.38㎡ (302.9평)

토지면적

1591.00㎡ (481.3평)

제시외면적

없음

보증금

5029만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4237만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1001.38㎡ (302.9평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

외동읍 34-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 단층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경상북도 경주시 외동읍 북토리 소재 “순지마을” 동측 인근에 위치하며 부근일대는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 일단지 부정형의 토지로서, 서측 하향 경사지대에 위치하는 공업용 건부지로 이용중임. 2)도로상태 북측으로 폭 약 7미터의 내외의 도로와 접함. 3)토지이용계획 및 공법상제한사항 ①일련번호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ②일련번호 2: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)구조 및 현상 가)일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 주기둥: H-Beam(400×200mm) 벽 체: 판넬잇기 바 닥: 칼라하드너(1층), 벽지 및 타일 등(2층) 창 호: 새시창호, 나)일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 주기둥: H-Beam(300×300mm) 벽 체: 판넬잇기 바 닥: 칼라하드너 창 호: 새시창호, 다)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 싸이딩잇기 내 벽: 벽지, 무늬목 등 바 닥: 데코타일 등 창 호: 새시창호임. 2)이용상황 가) 1층:제조업소, 2층:기숙사 나) 1층:공장, 2층:창고 다) 휴게실 3)설비내역 가) 1층:화재경보설비, 2층:위생설비 등 나) 1층:화재경보설비더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 Over Head Crane, 사출성형기 및 수전설비 등으로서, 기준시점 현재 장기간 운휴 등으로 정상 가동 여부는 미확인 상태인 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)공부와의 차이 ①기호 가) 2층부분의 제시목록상 용도가 "사무실"이나, 실제 "기숙사"임. ②기호 나) 제시목록상 용도 및 구조가 "창고", "샌드위치판넬지붕"이나 실제 "공장, 창고", "슬래브지붕"임. 3)제시외 건물: 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ - ㅅ)이 소재함. 4)기타사항: 대상물건 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

소재지:경상북도 경주시 외동읍 북토리 34-1 외 3필지 토지 및 건물

감정가

14억 6626만

최저가

5억 292만 (34%)

건물면적

1001.38㎡ (302.9평)

기일

19-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음