경주지원 2018타경12854-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

27.66㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

946만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

노서동 117-36 · 일반상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 간선도로변 점포, 후면지 주택, 학교, 경주노서리고분군 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 인근 토지를 경유하여 본건(기호1), 또는 본건 일부(기호2)까지 차량 출입하는 상태이며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 나지임.(임시적으로 주차장으로 사용중임) 기호(2): 자루형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 일부 나지(임시적으로 주차장으로 사용중임)이고, 타인 점유 부분(전체 면적의 약 65% 정도)은 조경수 식재, 타인 대지 일부, 타인 소유 건물부지 일부 등으로 사용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건은 자루형 토지로서 지적도상 자루 부분들이 동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접하나, 그 부분들이 담장으로 구분되어 있고 타인 대지의 일부 등으로 사용중인 바 동측 접면도로에서 본건 토지로의 출입은 현재 불가능한 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2): 일반상업지역, 고도지구(10M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역,도시관리계획(재정비)입안중.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음..

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타사항: 기호(2) 토지의 일부는 타인이 점유 중임. .

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 974만 ~ 1198만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 노서동 117-36

감정가

1857만

최저가

910만 (49%)

기일

19-12-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음