경주지원 2019타경209-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-15 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5331만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

406.61㎡ (123.0평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

6247만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

강동면 572 · 계획관리지역

당사자

채권자

조OO

채무자

손오근

소유자

손오근

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 강동면 인동리 소재 "인동1리마을회관" 남서측 인근(기호1,2) 및 강동면 양동리 소재 "양동초등학교" 서측 인근(기호3,4)에 위치하고 있으며, 기호(1,2)는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 취락지대, 기호(3,4)는 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본 건 인근 까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 기호(3,4) : 본 건 까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임. (현재 대나무밭) 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하나 일부 완경사이며, 나지 상태임. 기호(3,4) : 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 농경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 남측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하나, 실제 차량 접근 곤란함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함. 기호(3,4) : 2필 일단으로 북측 및 서측으로 구거를 건너 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 기호(3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(2)는 동측 일부 인접지상의 건물에 의해 타인점유 중인 것으로 판단되나, 정확한 점유위치, 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되오니 유의하시기 바라며, 종래 지상에 소재하던 건물이 화재로 소실된 잔해가 남아있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 강동면 인동리 571 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 강동면 인동리 572 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 강동면 양동리 1091 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 강동면 양동리 1091-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2번지상 건물이 철거되었으며 동소지상에 일부 벽체 잔해가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

경OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-30 · 경상북도 경주시 강동면 인동리 572 · 대 123평

주변

학군

• 936m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1465m · 강동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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