경주지원 2019타경308-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1529만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

240.15㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

152만 (최저가의 10%)

청구금액

1774만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

배동 764-1 · 생산녹지지역

당사자

채권자

허OO

채무자

김동준

소유자

김동준

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 경주시 배동 소재 "경애왕릉" 남서측 인근(기호1-3) 및 북측 인근(기호4)에 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택, 팬션, 식당, 휴게소, 농경 지, 문화재 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근(기호1,2,4) 및 소형차량의 진입(기호3)이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3): 공히 남측 및 서측 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형(기호1,2) 및 장방형(기호3)의 토지로서, 답으로 이용중임 기호(4): 서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 전 및 야적장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로, 동측으로 구거를 경유하여 폭 약6미터 의 포장도로와 각각 접하고 있으나, 상기 도로와는 고저차가 있는 상태임. 기호(2): 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접하고 있으나 상기 도로와는 고저차 가 있는 상태임. 기호(3): 남측으로 폭 약 2-2.5미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(4): 서측으로 왕복2차선포장도로, 남측으로 인접필지상에 개설된 폭 약2미터의 포장도로 및 북측으로 폭 약1.5미터의 비포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 공히 생산녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제한구 역 100m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대 상구역{경상북도문화재보호조례}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법} , 도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)이며, 기호(3): 생산녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m){ 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구 역{경상북도문화재보호조례}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 도 시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)이며, 기호(4): 보전녹지지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m){ 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구 역{경상북도문화재보호조례}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 도 시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(4) 지상일부에 이동, 철거가 용이해보이는 하우스구조물 4동이 소재 하고 있으며, 둘레 일부에 수목(벚나무 등)이 수주 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 배동 764 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 배동 764-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 배동 781 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 배동 694-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

기타

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 경상북도 경주시 배동 764-1 · 답 1561㎡ (공유자 김동준 지분 13분의2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 남산원천탕 · 500, 505, 506, 507, 508
• 157m · 남산원천탕 · 500, 505, 506, 507, 508
• 365m · 경주교도소 · 500, 505, 506, 507, 508
• 443m · 삼릉 · 500, 505, 506, 507, 508
• 472m · 삼릉 · 500, 505, 506, 507, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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