경주지원 2019타경438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5316만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.99㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

8723만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

단석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 68.99㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

건천읍 1934-4

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재“천포초등학교”남동측 인근에 위치하는 "통칭) 에버그린빌 제3층 제302호(전유면적: 68.99㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택· 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지역으로서, 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로(단석로)변에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 302호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 · 배수설비 되어 있으며, 승강기설비 및 LPG보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천 포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천포초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 단석로 1934-4, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

임OO

소유자

주OOOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

신OOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 경상북도 경주시 건천읍 단석로 1934-4, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 공동주택 1층 계단실 21.4㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 철근콘크리트구조 68.99㎡

주변

학군

• 98m · 천포초등학교 · 초등학교
• 181m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 935m · 건천초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 천포초등학교 · 350
• 125m · 천포초등학교 · 338, 350
• 233m · 무산고등학교 · 338, 350
• 275m · 무산고등학교 · 350
• 357m · 햇님슈퍼 · 338, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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