경주지원 2019타경490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4658만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

888.30㎡ (268.7평)

토지면적

2079.00㎡ (628.9평)

제시외면적

없음

보증금

8465만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 888.30㎡ (268.7평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

천북면 113-1 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 통칭 "신라공고사거리" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 부근 일대는 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 비교적 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 공업용 건부지 등으로 이용중임. 기호(2),(3) : 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하여, 기준시점 현재 공업용 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) : 본건 북동측으로 폭 약7-8미터 정도의 포장도로에 접하며, 왕복4차선 도로에서 본건 기호(2)토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 본건 북서측으로 왕복4차선도로에 접하며, 본건 북동측으로 폭 약7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 토지이용계획확인원상 자연녹지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 기준시점 현재 공업용 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관례 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(3)토지는 기준시점 현재 제시목록외 건축물의 일반건축물대장(천북 면 신당리 113-2)상의 관련지번으로 등재되어 있음. 이는 본건 기호(3)토지의 사용·수익에 영향을 미치는 것으로 사료되는 바, 제토지의 사용·수익에 미치는 영향을 감안하여 평가하였으니 경매진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 통칭 "신라공고사거리" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 부근 일대는 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 비교적 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 공업용 건부지 등으로 이용중임. 기호(2),(3) : 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하여, 기준시점 현재 공업용 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) : 본건 북동측으로 폭 약7-8미터 정도의 포장도로에 접하며, 왕복4차선 도로에서 본건 기호(2)토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 본건 북서측으로 왕복4차선도로에 접하며, 본건 북동측으로 폭 약7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 토지이용계획확인원상 자연녹지임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 기준시점 현재 공업용 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관례 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(3)토지는 기준시점 현재 제시목록외 건축물의 일반건축물대장(천북 면 신당리 113-2)상의 관련지번으로 등재되어 있음. 이는 본건 기호(3)토지의 사용·수익에 영향을 미치는 것으로 사료되는 바, 제토지의 사용·수익에 미치는 영향을 감안하여 평가하였으니 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 113-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 천북면 천북로 192 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 112-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 1406-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 113-1 · 공장용지 1497㎡
• 20-05-11 · 경상북도 경주시 천북면 천북로 192 · 경량철골조 스레이트지붕 단층폐기물처리시설 486㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층폐기물처리시설 267.30㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층식당 135㎡ 조적조 스라브지붕 단층변소 9㎡
• 20-05-11 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 112-8 · 임야 325㎡
• 20-05-11 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 1406-8 · 대 257㎡

주변

학군

• 1155m · 신라공업고등학교 · 고등학교
• 1250m · 천북초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 차량등록사업소 · 271, 272, 275, 276, 277
• 322m · 차량등록사업소 · 271, 272, 275, 276, 277
• 387m · 신당3리입구 · 271, 272, 275, 276, 277

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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