경주지원 2019타경797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-21 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8398만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

480.00㎡ (145.2평)

토지면적

1587.00㎡ (480.1평)

제시외면적

없음

보증금

2839만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2683만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 480.00㎡ (145.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

외동읍 1334-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

북OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2일반산업단지" 북측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성된 공업지대로서 교통시설과의 접근성, 공급 및 처리시설의 상태 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 북서측으로 약 3.4킬로미터 지점에 동해고속 도로 남경주IC가 입지하고 인근에 일반국도(7번) 및 지방도(904번)가 소재하여 물류 수송의 편리성 등 일반적인 교통사정 양호합니다. 2) 형태 및 이용상황 부근 일대는 남동향의 완경사지대이나, 본건 자체는 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "추상용"소유지분은 자루형의 토지로서, 현황 "공장용지, 일부 법면"입니다. 3) 도로상태 본건은 공유지분 소유자(미봉특수강(주))의 점유토지를 통해 북동측에 소재하는 구거 (냉천리 1379번지)를 복개하여 출입하고 있습니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 자연녹지지역입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (2000.09.04 사용승인) - 주기둥: H-Beam 400 x 200, 250 x 100mm으로 층고 약 9.5m, 벽체: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 창호: 알루미늄새시창, - 이용상황: 공장으로 이용중입니다. ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 창호: 알루미늄새시창, - 이용상황: 창고 등으로 이용중입니다. ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, - 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 콘크리트 마감 등, - 이용상황: 화장실로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차부품제작에 관련된 시설 C형 프레스로서 현상 및 관리상태 등으 로 보아 현상 및 관리상태 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차부품 제작에 관련된 시설 Over Head Crane, Air Compressor 등으로 현상 및 관리상태 등으로 보아 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

--.

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 제작(취득)일자는 귀 제시목록상 2017.01.10일이나 본 기계기구의 명판에는 2017.01.07로 표시되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이: 없습니다. 3) 기타사항 ① 본건 기계기구 중 기호 3-8)는 기준시점 현재 소재불명인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 기계기구는 경매진행 등으로 인하여 기계기구의 일부 부분품 망실 및 정상적인 작동여부가 불명확하나, 평가목적 등을 고려하여 제시목록상의 구조 · 규격 · 년식 등의 내용과 외부상태를 기준으로 정상가동을 전제로 평가하였으므로, 경매진행시 재 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 덕방지길 19-66 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-1 외 1필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-1 외 1필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단저당목록 2017-368목록 전부가 소재불명함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

추OO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

이OO

가처분권자

주OOO OOOOO

가처분권자

추OO

공유자

미OOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

미OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

주OOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

북OOOOOOOOO OOOO

채권자

북OOOOOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-15 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-1 · 공장용지 3901㎡ (공유자 추상용 지분 3901분의 1587 전부)
• 20-06-15 · 경상북도 경주시 외동읍 덕방지길 19-66 (비동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 480㎡
• 20-06-15 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-1 외 1필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2016-142호, 제2016-529호
• 20-06-15 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-1 외 1필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2017-368호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다