경주지원 2019타경1035-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-02-28 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 139만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

43.74㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1988만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

산내면 218 · 생산관리지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 우라리에 소재하는 토지 11필지로 본건 주위로는 농경지, 기존주택, 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-10 : 제반 교통사정 보통임. 본건 기호11 : 제반 교통사정 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로, 기호1,2,4,7,: 전으로 이용 중임. 기호3,9,10 : 답으로 이용 중임. 기호 5,6,8 : 잡종지로 이용 중임. 기호 11 : 전 및 일부 분묘로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 동측 도로를 통해 접근함. 기호3 : 지적도상 맹지임. 기호4,5,6 : 북측으로 도로와 접함. 기호7 : 지적도상 맹지임. 기호8 : 남서측으로 도로와 접함. 기호9 : 남측 도로 및 인접필지 경유하여 접근함. 기호10 : 남측 도로를 통해 접근함. 기호11 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"에 기재함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 비닐하우스(기호1,4,8), 창고(기호5,6,8) 등은 철거가 비교적 용이하고 이동, 분리가 가능하여 이를 별도로 고려하지 아니하고 토지만을 정상평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기호 11 토지상에는 분묘가 소재하고 있습니다. 본건에서는 이를 감안하여 평가하였으며, 경매 참가시 분묘를 확인하시기 바랍니다. 3) 본건은 공유물에 대한 소유자 김동희 지분 13분의 2 전부에 대한 평가건으로 지분의 위치를 특정할 수 없어 전체면적을 기준으로 평균단가를 산정하고 지분으로 사정한 면적을 곱한 금액으로 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록5,6,8번 지상에 제시외건물 및 비닐하우스가 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 경상북도 경주시 산내면 우라리 218 · 대 86평 (공유자 김동희 지분 13분의2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 상우라 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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