경주지원 2019타경1561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 54억 3519만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7928.84㎡ (2398.5평)

토지면적

12931.90㎡ (3911.9평)

제시외면적

없음

보증금

5억 4351만 (최저가의 10%)

청구금액

110억 9008만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 7928.84㎡ (2398.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

외동읍 930 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

권OO 외 14

채무자

디OOOOOOOOO

소유자

디OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 "외동2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일 대는 중소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호 1): 가각 정리된 사다리형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 보강토 옹벽시공 등 으로 남측 및 남동측 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어, 공업용 건부지로 이 용중입니다. 2) 도로상태 기호 1): 남측으로 폭 약 11미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각 접합니다. 3) 도시계획 및 기타 공법상의 관계 기호 1): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 지방산업단지(외동2일반산업단지)입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬, 타일, 시트지 등 마감, 바닥: 에폭시, 데코타일, 자기타일 등 마감, 천장: 철골트러스 노출, 텍스 등 마감, 창호: 하이샷시 창호, 주기둥: H-Beam(700×300mm), 처마고 약 10M, 부대설비: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 사무실부분 천장매립 냉 난방설비 등 되어있습니다. 3-나) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽: 스톤코트 마감, 내벽: 페인팅, 시트지, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 장판지, 타일 등 마감, 천장: 텍스 등 마감, 창호: 하이샷시 창호, 부대설비: 위생 및 급배수설비, 천장매립 냉난방설비, 가스보일러에 의한 온수설비, 전기판넬에 의한 바닥난방설비 등 되어있습니다. 4-다) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽: 석재타일, 복합판넬 등 마감, 내벽: 페인팅, 시트지, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 장판지, 타일 등 마감, 천장: 텍스 등 마감, 창호: 하이샷시 창호, 부대설비: 위생 및 급배수설비, 천장매립 냉난방설비 등 되어있습니다. 2) 이용상황 2-가): 공장. 3-나) 1,2층: 기숙사, 식당 등. 4-다) 1,2층: 사무실. 3) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 소형금속파이프 제조관련 조관라인(Tube Mill Line), 스웨이징기 및 부대 설비 등으로서, 기준시점 현재 대부분 가동중인 상태이나, 일부 운휴설비에 대한 정상가동 여부는 미상이며, 일부 기계기구는 중복목록 및 소재불명입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상입니다. 2) 공부와의 차이 없습니다. 3) 기타 이동 가능한 컨테이너박스 수동 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-22 (공장) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-22 (기숙사동) · 건물 · 기숙사
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-22 (사무동) · 건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 (문산공단길 96-22) 외3 토지 및 건물 · 기타 · 기타
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 (문산공단길 96-22)외 3 토지 및 건물 · 기타 · 기타
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 (문산공단길 96-22) 외 3 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOOOO(OOOOO OOOO OOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

양OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

차OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

권OO

임금채권자

김OO

임금채권자

랄

임금채권자

문OO

임금채권자

박OO

임금채권자

반OO

임금채권자

백OO

임금채권자

손OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임금채권자

하OO

임금채권자

황OO

임차인

김OO

임차인

디OOOO OOOO

임차인

디OOOOOOOO

임차인

박OO(OOOOO OO)

임차인

스OO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

디OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 · 공장용지 12931.9㎡
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-22 (공장) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕(경사지붕) 단층공장 7111.4㎡
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-22 (기숙사동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 기숙사, 식당, 휴게실 1층 175.47㎡ 2층 178.17㎡
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-22 (사무동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 사무실 1층 231.9㎡ 2층 231.9㎡
• 20-12-28 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 (문산공단길 96-22) 외3 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 경매계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2014-707호, 제2016-216호
• 20-12-28 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 (문산공단길 96-22)외 3 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 경매계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-7호
• 20-12-28 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 문산리 930 (문산공단길 96-22) 외 3 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 경매계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2016-397호

주변

학군

• 1254m · 석계초등학교 · 초등학교
• 1271m · 모화초등학교 · 초등학교

버스

• 371m · 외동산업단지 · 605, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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