경주지원 2019타경1639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5341만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.86㎡ (120.4평)

토지면적

237.00㎡ (71.7평)

제시외면적

없음

보증금

4534만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 397.86㎡ (120.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

성건동 646-17 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO

채무자

이옥정 외 1명

소유자

이옥정 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "흥무초등학교" 북동측(기호1토지) 및 남동측(기호2)토지 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임. 기호(2)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 다가구주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 : 본건 토지 동측으로 폭 약 8미터 내의의 포장도로와 접함. 기호(2)토지 : 본건 토지 서측으로 폭 약 8미터 내의의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례> 도시 관리계획(재정비) 입안 중, 기호(2)토지 : 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비)입안 중 중점경관관리구역(2018-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건물로서 외벽 : 드라이비트, 외장타일, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일등 마감, 바닥 : 바닥재, 페인팅등 마감, 창호 : 새시창호임. (나) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물로서 외벽 : 드라이비트, 외장타일, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일등 마감, 바닥 : 바닥재, 페인팅등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택임. (나) 1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)(나) : 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 건물에 대한 내부마감상태, 구조등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조등을 참조하여 평가하였는 바, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 성건동 646-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 북문로55번길 15 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 경주시 성건동 180-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 금성로323번길 6-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

성OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

추OOO OOOO OOOO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

윤OO

전세권자

윤OOO

채권자

웰OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-06 · 경상북도 경주시 성건동 646-17 · 대 237㎡
• 20-07-06 · 경상북도 경주시 북문로55번길 15 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 15.46㎡ 2층 다가구주택(4가구) 141.6㎡ 3층 다가구주택(4가구) 141.6㎡ 4층 다가구주택(1가구) 99.2㎡

주변

학군

• 446m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 471m · 계림초등학교 · 초등학교
• 680m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 705m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 846m · 신라중학교 · 중학교
• 912m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 963m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1432m · 동국대학교 · 대학교
• 1467m · 계림중학교 · 중학교

버스

• 125m · 성건동행정복지센터 · 210, 40, 41, 50, 51, 608
• 157m · 개나리아파트 건너 · 338
• 250m · 보훈청 · 210, 41, 50, 608
• 345m · 경주여고사거리 · 210, 40, 51
• 354m · 경동노회.보훈청 · 210, 40, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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