경주지원 2019타경1684-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-03 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3853만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2892.92㎡ (875.1평)

제시외면적

없음

보증금

1385만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3745만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

강동면 422-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김명숙

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "상왕신마을" 내 및 남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1) - 7) 토지까지 차량 등의 직접적인 접근은 불가하나 간선도로와의 거리 및 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 농경지 및 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1)-3) 토지 : 서측하향 경사지에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로 답으로 이 용중임. - 기호 4),6) 토지 : 남서측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 휴 경지 상태임. - 기호 5) 토지 : 남서측 하향경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 나대지 상태이 나 일부 경사면은 대나무 자생하고 있음. - 기호 7) 토지 : 서측 경사의 부정형 토지로 도로경사면 및 구거상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1),3),4),6) 토지 : 지적도상 맹지임. - 기호 2) 토지 : 기호 7) 토지를 경유하여 왕복2차선 포장도로와 접하나 직접 진입은 불가함. - 기호 5) 토지 : 지적도상 남서측으로 노폭 약 1.5M-4M의 도로와 접하나 도로 폭이 좁 아 차량 등의 진입이 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)-3) 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 도시관리계획 (재정비)입안중. - 기호 4)-6) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 도시관리계획 (재정비)입안중. - 기호 7) 토지 : 생산관리지역, 소로2류(폭8M-10M)저촉, 가축사육제한구역, 공장설립승 인지역, 도시관리계획(재정비)입안중임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4),5) 토지상에 자생하는 경제적 가치 미미한 대나무는 토지에 포함 평가하 였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 7) 토지의 공부상 지목은 "도로"이나 현황 대부분 도로 "경사면" 및 "구거" 상태로 도로저촉된 점을 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 403-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 422-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 425 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 505-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 505-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 507 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 422-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

반OOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

경OO

근저당권자

울OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

지상권자

울OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 422-1 · 답 1852㎡
• 20-09-28 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 425 · 답 245평
• 20-09-28 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 422-5 · 도로 231㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 왕신2리 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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