경주지원 2019타경1691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.94㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2994만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

대곡용명길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 73.94㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

건천읍 24

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 조전리 소재 "건천읍주민자치센터" 동측 인근에 위치하는 "꿈애공간 1동(현칭 101동) 5층 502호(전용면적 73.94㎡)" 단위세대이며, 부근 일대는 아 파트, 다세대주택, 상가 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지방국도 등이 있어 제반 교통사 정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 5층 502호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 대리석, 화강석 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 타일 및 기타 바닥재 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 개별도시가스보일러에 의 한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트의 대지권의 목적인 토지 기호 1-5) 중 4필지(기호 1,2,4,5)는 인접지와 평탄하 게 일단을 이루어 "아파트용 건부지"로 이용중이며, 기호 3) 토지는 현황 "도로"로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 5미터, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 ), 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17). 기호 2,3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함), 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17). 기호 4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1,2,4,5) 토지는 등기상 지목이 "답"이나, 토지대장 및 현황 "대"이며, 기호 3) 토지는 등기상 지목이 "답"이나, 토지대장 및 현황 "도로"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 대곡용명길 24, 1동 5층502호 (꿈애공간) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-06 · 경상북도 경주시 건천읍 대곡용명길 24, 1동 5층502호 (꿈애공간) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상10층 아파트. 오피스텔. 제1종근린생활시설 지하1층 55.26㎡ 1층 540.22㎡ 2층 320.33㎡ 3층 320.33㎡ 4층 320.33㎡ 5층 320.33㎡ 6층 272.78㎡ 7층 272.78㎡ 8층 272.78㎡ 9층 272.78㎡ 10층 272.78㎡ 철근콘크리트구조 73.94㎡

주변

학군

• 712m · 건천초등학교 · 초등학교
• 1028m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 1285m · 천포초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 건천휴먼시아 · 335
• 227m · 대곡입구 · 300, 300-1, 301, 302, 303, 335, 337, 338, 350
• 267m · 건천4리 · 335
• 301m · 건천3리마을회관 · 335
• 390m · 조전 · 300, 300-1, 301, 302, 303, 335, 337, 338, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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