경주지원 2019타경2229-1 승진드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-04-26 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

토지면적

4.70㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

3571만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

아화3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 승진드림빌 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서면 3-13

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

양소연

소유자

양소연

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건내 제2층 제201호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등 바 닥 : 장판지 및 바닥타일 마감 등 창 호 : 하이샤싯 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "다세대주택"건부지로 이용중. 기호(2) 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대 주택 "진입도로"로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 본건 북동측으로 기호(2) 토지를 통하여 폭 약6미터의 도로와 접함. 기호(2) 본건 북서측으로 폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 아화3길 17-13, 2층201호 (승진드림빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 아화리 411-188 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 경상북도 경주시 서면 아화3길 17-13, 2층201호 (승진드림빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 18.2㎡ 2층 160.33㎡ 3층 160.33㎡ 4층 160.33㎡ 5층 160.33㎡ 철근콘크리트구조 49.98㎡
• 20-11-30 · 경상북도 경주시 서면 아화리 411-188 · 도로 202㎡ (공유자 양소연 지분 25400000분의 590691 전부)

주변

학군

• 220m · 아화초등학교 · 초등학교
• 954m · 아화중학교 · 중학교

버스

• 124m · 서면행정복지센터 · 300, 300-1, 301, 302, 303
• 154m · 아화정류장.서면농협 · 753
• 162m · 아화정류장 · 300, 300-1, 301, 302, 303
• 169m · 아화정류장.서면파출소 · 753
• 259m · 아화2리 · 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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