경주지원 2019타경2410-1 경주우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-05-20 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 124만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

백률로57번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경주우방타운 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동천동 57

호

12층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동방동 및 남산동 소재, 통칭 "경상북도산림환경연구원" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 경지정리된 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근 까지 일반차량 출입이 가능하며 경작의 편의성 등 농경지로서의 접근성은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(2),(3)토지는 폭 약2-3미터 정도의 농로에서 구거를 경유하여 진출입이 가능하며, 본건(4),(5)토지는 지적도상 맹지이며 본건(2),(3)토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 토지이용계획확인원상 생산녹지지역, 역사문화미관지구 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관례 : 미상임. 2)기 타 : -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재, "황성초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경스라브위 금속기와이기지붕 12층건 중 제6층 제609호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있으며, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 소로1류(폭 10M-12M) (국지도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보존영향검토대상구역, 상대 보호구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 백률로57번길 22, 105동 6층609호 (동천동,경주우방타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경주시 동방동 738-3 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 동방동 738-4 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 남산동 372-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경주시 남산동 372-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

임차인

허OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-06 · 경상북도 경주시 백률로57번길 22, 105동 6층609호 (동천동,경주우방타운) · 철근콘크리트벽식조 경스라브위 금속기와이기지붕 지상 12층 아파트 지상1층 아파트 803.04㎡ 2층 아파트 803.04㎡ 3층 아파트 796.32㎡ 4층 아파트 796.32㎡ 5층 아파트 796.32㎡ 6층 아파트 796.32㎡ 7층 아파트 796.32㎡ 8층 아파트 796.32㎡ 9층 아파트 796.32㎡ 10층 아파트 796.32㎡ 11층 아파트 796.32㎡ 12층 아파트 796.32㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 1층 관리사무소 80.457㎡ 202동 철근콘크리트조 1층 노인정 89.200㎡ 203동 철근콘크리트조 문고,주민공동시설,보육시설 1층 문고,주민공동시설 166.0㎡ 2층 보육시설 163.00㎡ 204동 철근콘크리트조 전기,펌프실 지층 486.00㎡ 1층 24.00㎡ 205동 철근콘크리트조 1층 경비실 22.50㎡ 206동 철근콘크리트조 1층 경비실 35.00㎡ 207동 철근콘크리트조 1층 경비실 10.00㎡ 208동 철근콘크리트조 1층 경비실 22.50㎡ 209동 철근콘크리트조 1층 경비실 22.50㎡ 210동 철근콘크리트조 1층 경비실 32.20㎡ 211동 철근콘크리트조 1층 경비실,공중변소 33.50㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 253m · 황성초등학교 · 초등학교
• 820m · 용황초등학교 · 초등학교
• 853m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 920m · 신라중학교 · 중학교
• 1146m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1226m · 계림중학교 · 중학교
• 1350m · 경희학교
• 1432m · 근화여자중학교 근화여자고등학교

버스

• 150m · 보건소 · 260, 60
• 193m · 보건소 · 11, 260, 61
• 212m · 우방아파트입구 · 70
• 306m · 시청 · 260, 70
• 322m · 시청 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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