경주지원 2019타경2502-9 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.63㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 646만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

충효천길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.63㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

충효동 84

호

6층

당사자

채권자

우OOOOOO

채무자

장OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 충효동에 소재하는 "경주초등학교" 북동측에 위치하는"천년 미소2차 제2층 제203호 (전유면적: 84.07㎡) 외 10세대" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생활 편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재 하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 2층 203호 외 10세대 단위세대로서, 외벽: 대리석마감, 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루마감 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"기호 가-자) 주거용오피스텔, 차·카) 다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "주거용오피스텔 및 다세대주택부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 7-8m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로3류(폭 8M 미만)(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도 문화재보호조례>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2014-01-24)<자연재해대책법>, 도 시관리계획(재정비) 입안 중, 기호2) 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2014-01-24)<자연재해대책법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중, 기호3) 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재 보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2014-01- 24)<자연재해대책법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1)는 공부상 지목이 "구거"이나 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 2층203호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 3층301호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 2층201호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 2층205호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 3층303호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 3층305호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 4층503호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 4층505호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 5층603호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 5층605호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물
• 목록 9 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 6층705호 (충효동,천년미소2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

301호, 303호, 503호, 505호, 605호, 705호는 거주자가 없는 빈집임.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

최OO

압류권자

경OO

임차인

구OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

우OOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 경주시 충효천길 84, 6층705호 (충효동,천년미소2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 업무시설 및 공동주택 1층 오피스텔(계단실) 23.54㎡ 1층 다세대주택(계단실) 23.31㎡ 2층 오피스텔(2호) 187.16㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.04㎡ 3층 오피스텔(2호) 187.16㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.04㎡ 4층 오피스텔(2호) 187.16㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.04㎡ 5층 오피스텔(2호) 187.16㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.04㎡ 6층 오피스텔(2호) 218.66㎡ 철근콘크리트조 오피스텔 70.63㎡

주변

학군

• 80m · 경주초등학교 · 초등학교
• 388m · 신라고등학교 · 고등학교
• 603m · 경주여자중학교 · 중학교
• 634m · 서라벌대학교 · 대학교
• 1190m · 경주정보고등학교 · 고등학교
• 1346m · 월성중학교 · 중학교
• 1460m · 흥무초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 신라고.신경주대 충효캠 건너 · 273, 30, 300, 301, 303, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 70, 700
• 335m · 경주초등학교앞 · 273, 30, 300, 301, 303, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 70, 700
• 349m · 경주초등학교건너 · 234, 300, 301, 303, 31, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 601, 70, 700
• 424m · 신라고.신경주대학교 충효캠 · 234, 300, 301, 303, 31, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 601, 70, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다