경주지원 2019타경2595-1 이룸채1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.87㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 323만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

금성로319번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 이룸채1차 · 80.87㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성건동 319-3

호

7층

당사자

채권자

경OOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성건동에 소재하는 "중앙시장" 북측 인근에 위치하는 "이룸채 제가동 제2층 제201호 (전유면적: 80.87㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택·아 파트·주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생활편의시설과의 접 근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재 하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건 중 2층 201호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감 및 스톤코팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 하이새시페어글라스 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "공동주택부지"로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 4m의 포장도로, 동측으로 폭 약 7-8m의 포장도로에 각각 접합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비)입안 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 금성로319번길 8-3, 가동 2층201호 (성건동,이룸채1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

강OO

채권자

경OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-18 · 경상북도 경주시 금성로319번길 8-3, 가동 2층201호 (성건동,이룸채1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 계단실 21.695㎡ 2층 오피스텔 349.015㎡ 3층 아파트 271.305㎡ 4층 아파트 271.305㎡ 5층 아파트 270.465㎡ 6층 아파트 270.465㎡ 7층 아파트 271.165㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 80.87㎡

주변

학군

• 382m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 443m · 월성초등학교 · 초등학교
• 673m · 계림초등학교 · 초등학교
• 778m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1161m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 1226m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 신라중학교 · 중학교
• 1334m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1359m · 경주여자중학교 · 중학교
• 1413m · 서라벌여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · 중앙시장네거리 북편 · 210, 40, 51
• 174m · 경동노회 · 210, 41, 50, 608
• 203m · 중앙시장 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 238m · 경동노회.보훈청 · 210, 40, 51
• 272m · IM뱅크건너 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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