경주지원 2019타경2908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

9083만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

구매1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시래동 1-6

호

5층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 "불국중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트, 빌라, 주상용건물, 단독주택, 나지, 점포, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단 의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제503호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2016.10.26) 외벽: 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 주 상용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물의 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "산업로", "불국로", "영불로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 도시관리계획(재정비) 입안 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ①본건의 현지 동명칭은 "A동"임. ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면 , 외부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문등에 의거 인근 동유형오피스텔 의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 구매1길 39-6, 가동 5층503호 (시래동,동부이끌림) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-18 · 경상북도 경주시 구매1길 39-6, 가동 5층503호 (시래동,동부이끌림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(연립주택)업무시설(오피스텔)제1종근린생활시설(소매점) 1층 소매점(2호) 276.8354㎡ 1층 이.브이실, 계단실 43.13㎡ 2층 연립주택(4세대) 324.3726㎡ 3층 연립주택(4세대) 324.3726㎡ 4층 연립주택(4세대) 324.3726㎡ 5층 오피스텔(4호) 380.7798㎡ 철근콘크리트구조 84.3982㎡

주변

학군

• 236m · 불국중학교 · 중학교
• 1120m · 불국사초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 국태마을입구 · 711
• 373m · 국태그린빌APT · 602, 607, 608, 609
• 394m · 구매마을 · 602, 607, 608, 609
• 400m · 경주법주앞 · 153, 600, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711
• 454m · 하신입구 · 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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