경주지원 2019타경2953-1 장미타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-03 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

8064만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

승삼2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 장미타워맨션 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용강동 2

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강초등학교" 남서측에 인근하여 위치하는 "장미타워맨션" 103동 1층 101호 단위세대로서 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 1층 101호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체적으로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 기타도시공간시설(공동주택용지), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 승삼2길 30, 103동 1층101호 (용강동,장미타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 경상북도 경주시 승삼2길 30, 103동 1층101호 (용강동,장미타워맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층공동주택 1층 424.26㎡ 2층 424.26㎡ 3층 424.26㎡ 4층 424.26㎡ 5층 424.26㎡ 6층 424.26㎡ 7층 424.26㎡ 8층 424.26㎡ 9층 424.26㎡ 10층 424.26㎡ 11층 424.26㎡ 12층 424.26㎡ 13층 424.26㎡ 14층 424.26㎡ 15층 424.26㎡ 지하 417.48㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 223m · 용강초등학교 · 초등학교
• 319m · 근화여자중학교 근화여자고등학교
• 1182m · 용황초등학교 · 초등학교
• 1189m · 황남초등학교 · 초등학교
• 1472m · 유림초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 근화여고 · 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 277, 50, 51, 60
• 165m · 용강초등학교 · 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 277, 50, 51, 60
• 268m · 용강동대성주유소 · 11, 12, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 277, 50, 51, 60, 61
• 279m · IM뱅크용강지점 · 61
• 286m · 용강동대성주유소 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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