경주지원 2019타경3000-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-07 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5604만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11969.00㎡ (3620.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

내남면 14 · 농림지역

당사자

채권자

성OOO OOO OOOO OOOOO

채무자

설진욱

소유자

설진욱

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 내남면 이조리 소재 "백운교" 북동측 인근에(기호2,기호3토지), 북동측 원거리(기호1, 기호4토지) 및 명계리 소재 "흠실마을" 남서측 인근(기호5토지)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지중 기호(2)(3) 및 (5)토지는 본건까지 차량접근 가능하며, 기호(1)(4)토지는 본건 인접까지 차량의 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 남서측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 현황 대부분 "자연림" 상태임. 기호(2)토지 : 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 현황 "토지임야"상태임. 기호(3)토지 : 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"상태의 임야, 경작지, 건부지 및 일부 진입로등으로 이용중임. 기호(4)토지 : 남서측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 현황 "휴경지"상태임 기호(5)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 : 공부상 맹지임. 기호(2)토지 : 공부상 2미터 내외의 도로와 접하나, 현황은 인접필지를 경유하여 출입 가능함. 기호(3)토지 : 남측으로 폭 약 2미터 내의의 도로와 접하며, 본건 토지 남측 일부가 진입로로 이용중임. 기호(4)토지 : 공부상 맹지임. 기호(5)토지 : 본건 토지 서측으로 구거를 경유하여 폭 약 3미터 내의의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 보전녹지지역, 문화재(남산일원)<문화재보호법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 기호(2)토지 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(남산일원)<문화재보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호(3)토지 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(남산일원)<문화재보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경 지구<자연공원법>, 기호(4)토지 : 보전녹지지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(남산일원) <문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호(5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(3)토지상에 후첨 "지적도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 귀 제시목록상 "임야"이나 현황 "토지임야" 상태이며, 기호(3)토지는 귀 제시목록상 "임야" 이나 현황 "일부 건부지" , 일부 "경작지" 및 일부 현황 "도로" 인 바, 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지 기호(2)(3)지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사되나, 그 정확한 위치 및 면적은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 기호(3)지상에 철거 용이한 비닐하우스 1개동 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 경상북도 경주시 내남면 명계리 134 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록3번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

내OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

이OO

저당권부질권자

주OOO OOOOO

지상권자

경OOOOOOOOO

지상권자

성OO

채권자

성OO

채권자

성OOO OOO OOOO OOOOO

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-28 · 경상북도 경주시 내남면 이조리 산14 · 임야 11969㎡

주변

학군

• 945m · 삼성생활예술고등학교 · 고등학교

버스

• 374m · 이조네거리 · 500, 506, 508
• 400m · 용산 · 500, 505, 506, 507, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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