경주지원 2019타경3017-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-06-07 경매접수
2. 19-06-10 경매개시결정
3. 19-06-10 배당요구종기
4. 20-10-12 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

2172만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

구정3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.47㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구정동 3-7

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 "불국사 초등학교" 남서측 인근에 위치하는"교남아 띠마을 제103동 2층 201호" 단위세대로 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 버스승강장 및 간선도로 거리 등을 고려할 때 다세 대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제103동 5층 중 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 석판재 및 스톤코트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시 2중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 엘리베이터 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(오피스텔 및 다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5M, 남측으로 노폭 약 3M-4M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(15M 이하), 소로3류(폭 8M 미만)접함, 가축사육제한구역, 상대 보호구역(불국사초등학교), 온천지구(온천원보호지구), 도시관리계획(재정비)입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택의 귀 의뢰 대지권비율은 38.7871/313 로 토지대장 대지권 등록부상의 38.787/313과 다소 상이하나 귀 의뢰 비율로 면적사정 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 구정3길 8-7, 103동 2층201호 (구정동,교남아띠마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

정OO

소유자

김OO

채권자

이OO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 경상북도 경주시 구정3길 8-7, 103동 2층201호 (구정동,교남아띠마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 계단실.엘리베이터 19.22㎡ 1층 오피스텔(통신실) 10.6㎡ 2층 오피스텔 94.4487㎡ 2층 다세대주택 81.6213㎡ 3층 다세대주택 166.41㎡ 4층 다세대주택 166.41㎡ 5층 다세대주택 166.41㎡ 철근콘크리트구조 70.4713㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 불국사초등학교 · 초등학교
• 883m · 불국중학교 · 중학교
• 929m · 경주여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 불국동행정복지센터 · 1100, 153, 600, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711
• 169m · 불국파출소 · 1100, 153, 600, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609
• 240m · 불국로타리 · 11, 12, 711
• 269m · 불국로터리 · 601
• 330m · 불국로타리 · 10, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 경주시 구정3길 8-7, 103동 2층201호 (구정동,교남아띠마을)

감정가

1억 7500만

최저가

8575만 (49%)

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

기일

20-10-12

등기부현황

등기 기재 없음