경주지원 2019타경3079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-10 · 경매접수
2. 19-06-11 · 경매개시결정
3. 19-06-11 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6997만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.55㎡ (64.9평)

토지면적

449.90㎡ (136.1평)

제시외면적

없음

보증금

5699만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 214.55㎡ (64.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

성건동 647-3 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

양OO

채무자

윤희영

소유자

윤희영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 북부동 소재 "계림초등학교" 북서측 인근(성건동)에 위치 하며, 부근 일대는 아파트단지, 기존주택, 빌라, 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관 리계획(재정비) 입안 중 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 나)경량철골조 판넬위아스팔트싱글마감지붕 단층건으로서, 외벽: 외장벽돌 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다. ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬 마감, 창호: 하이샤시 창호입니다. ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 입니다. ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감, 창호: 하이샤시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)어린이집 나)다가구주택 ㄱ)주택일부 ㄴ)창고 ㄷ)주택일부

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가),나) 급·배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하나, 본건의 부합물 로서 구조, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 성건동 647-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 봉황로 146 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 경주시 봉황로 146 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

문OO

임차인

LO OOOOOOOO(OOO)

임차인

원OO

임차인

정OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경상북도 경주시 성건동 647-3 · 대 449.9㎡
• 20-10-12 · 경상북도 경주시 봉황로 146 · 에이동호 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 가정어린이집 68㎡
• 20-10-12 · 경상북도 경주시 봉황로 146 · 비동호 경량철골조 판넬위아스팔트싱글마감지붕 단층 다가구주택(6가구) 146.55㎡

주변

학군

• 433m · 계림초등학교 · 초등학교
• 637m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 648m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 649m · 신라중학교 · 중학교
• 677m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1093m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 계림중학교 · 중학교
• 1389m · 황성초등학교 · 초등학교

버스

• 290m · 개나리아파트 건너 · 338
• 310m · 성건동행정복지센터 · 210, 40, 41, 50, 51, 608
• 361m · 경주여고사거리 · 210, 40, 51
• 395m · 경주여고사거리 · 210, 41, 50, 608
• 445m · 보훈청 · 210, 41, 50, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다