경주지원 2019타경3123-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.24㎡ (16.1평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

2203만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.24㎡ (16.1평) · 벽돌조 · 답

대지권

안강읍 1955-11 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강시장" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 형성되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약2.5미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 하이샷시 창임 바 닥 : 비닐장판 및 바닥 타일마감 등 (나)시멘트 부록조 슬래브지붕 단층건으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 목탈위 페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 창임 바 닥 : 몰탈마감 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 주택으로 이용중임. (나) : 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(가)는 도시가스에 의한 난방설비 및 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠,㉡이 소재하고 있으나, 본건 토지의 사용수익에는 별영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 경주시 안강읍 산대리 1955-11

감정가

6594만

최저가

3231만 (49%)

건물면적

53.24㎡ (16.1평)

기일

20-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음