경주지원 2019타경3406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-02 · 경매개시결정
3. 19-07-02 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9266만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.69㎡ (29.6평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

3926만 (최저가의 10%)

청구금액

9813만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 97.69㎡ (29.6평) · 스라브,건평 · 단독주택

대지권

황오동 23-28 · 제1종일반주거지역

호

호, , , , , , , , , , , , , , ,

당사자

채권자

이OO

채무자

서기봉

소유자

서기봉

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "경주고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 일부 노선 상가, 주택 및 후면 주택 등으로 형성된 기존주택지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선 및 남측으로 폭 약 6M-7M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(10M이하), 역사문화미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(교육환경보호에관한 법률) 추가기재사항-도시관리계획(재정비)입안중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조골기와지붕 단층 건물로, 외 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일마감등. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 및 샷시 창호. 기호(나) 세멘부록조 스라브지붕 단층 건물로, 내외벽 : 몰탈위 페인트, 타일마감등. 바 닥 : 타일마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택 기호(나) : 변소 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 황오동 23-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양정로 84 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

압류권자

경OOOO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 경주시 황오동 23-28 · 대 307㎡
• 20-08-10 · 경상북도 경주시 양정로 84 · 목조골기와즙 평가건주택1동 건평 26평9홉5작 세멘부록조 스라브즙 평가건 창고및변소 1동 건평 2평6홉

주변

학군

• 262m · 경주중학교 경주고등학교
• 587m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 645m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 715m · 동천초등학교 · 초등학교
• 859m · 경희학교
• 913m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1122m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1327m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1358m · 신라중학교 · 중학교
• 1448m · 서라벌여자중학교 · 중학교

버스

• 213m · 경주중학교입구 · 150, 150-1
• 370m · 경주고등학교 · 150, 150-1
• 389m · 경고 뒤 · 18
• 442m · 경고 뒤 · 18
• 494m · 선덕여고 · 10, 100, 100-1, 15, 150, 150-1, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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