경주지원 2019타경3864-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-26 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6349만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.05㎡ (148.2평)

토지면적

3916.00㎡ (1184.6평)

제시외면적

없음

보증금

3634만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6471만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 490.05㎡ (148.2평) · 공장용지

대지권

외동읍 1004-8

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박수곤

소유자

박수곤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 통칭 "구어2일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 중소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 공업용으로 이용중이며, 일부는 법면상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 토지등기사항전부증명서상 타인소유인 공부상 및 현황 도로인 필지(외동읍 구어리 1004-11, 1004-6, 1004-12)인 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 "공장용지"이나 기준시점 현재 실제 "일부는 법면상태"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 - 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 본건 토지 및 건물과 소유권 일치 여부가 불분명한 제시외 기계기구(수전설비)가 소재하는 바, 경매진행 시 참고바람. - 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 이동이 용이한 것으로 사료되는 컨테이너 2동이 소재하는 바, 경매진행 시 참고바람. - 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는 바, 경매 진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam(400*200 등) - 외 벽 : 하단부 일부 콘크리트 마감 및 상단부 판넬마감 등, - 내 벽 : 판넬마감 등, - 바 닥 : 칼라하드너 마감 및 일부 타일깔기 마감 등, - 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 일부지상에는 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 - 제시외건물 ㄱ은 평가목적 등을 고려하여 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가 하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였으니 경매 진행 시 참고바람. - 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는 바, 경매 진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 "공장용지"이나 기준시점 현재 실제 "일부는 법면상태"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 - 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 본건 토지 및 건물과 소유권 일치 여부가 불분명한 제시외 기계기구(수전설비)가 소재하는 바, 경매진행 시 참고바람. - 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 이동이 용이한 것으로 사료되는 컨테이너 2동이 소재하는 바, 경매진행 시 참고바람. - 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는 바, 경매 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 구어들밑길 121-66 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

변OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

문OO

임금채권자

박OO

임금채권자

변OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-13 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-8 · 공장용지 3916㎡
• 20-07-13 · 경상북도 경주시 외동읍 구어들밑길 121-66 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 490.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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