경주지원 2019타경4072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.04㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4334만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

알천북로249번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 88.04㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동천동 249

호

5층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "동천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모 아파트단지, 기존주택, 빌라, 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제4층 제403호 단위세대로서, 외벽: 화강석붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일깔기 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "오피스텔 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 2-3미터의 보도블럭 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도 시관리계획(재정비) 입안 중 입니다. 기호(3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)( 접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획(재정 비) 입안 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 알천북로249번길 10, 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-19 · 경상북도 경주시 알천북로249번길 10, 4층403호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 업무시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 소매점 199.92㎡ 2층 오피스텔 및 사무소 362.45㎡ 3층 오피스텔 336.57㎡ 4층 오피스텔 327.87㎡ 5층 오피스텔 322.56㎡ 철근콘크리트구조 88.04㎡

주변

학군

• 115m · 동천초등학교 · 초등학교
• 430m · 경희학교
• 585m · 경주중학교 경주고등학교
• 740m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1068m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1110m · 신라중학교 · 중학교
• 1148m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 1165m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1234m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1273m · 황성초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 선주아파트 · 70
• 180m · 선주아파트 · 11, 61, 70
• 260m · 교육청 앞 · 70
• 271m · 알천교 · 11, 61
• 287m · 경고 뒤 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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