경주지원 2019타경4133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6611만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.31㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1052만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

보문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.31㎡ (10.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신평동 465-67

호

1층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 신평동 소재 통칭 "보문호" 남동측에 위치하며, 부근 일대는 각종 유원지시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가건물까지는 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕슬래브지붕 지하1층 지상4층건 중 제2층 제214호 구분 상가로서, -외벽 : 석재타일붙임 및 강화유리 마감 등, -내벽 : 인테리어마감 및 몰탈위페인팅마감 등, -바닥 : 콘크리트마감 및 타일깔기 마감 등, -창호 : 강화유리창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(휴게음식점) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생.급배수설비, 에스컬레이터설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하나 자체지반 조성으로 대체로 평탄 하며, 문화집회시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 관광단지, 온천원보호지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 신평동 150-10 외9필지(신평동 150-11, 150-18, 198, 202, 216-1, 732-5, 732-11, 732-17, 733-3) 상에 소재하는 것으로 되었으 나 토지대장상 "2017.08.01"을 기준으로 150-10번지로 합병되었는바 경매진행 시 참고바 람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 -대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호별위치는 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였는바 경매진행 시 참고바람. -대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였는바 경매진행 시 참 고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 보문로 465-67, 에이동 2층214호 (신평동,지티랜드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 경상북도 경주시 보문로 465-67, 에이동 2층214호 (신평동,지티랜드) · 철골철근콘크리트구조 평지붕슬래브지붕 지하1층 지상4층 문화및집회시설외2 지1층 공연장 3361.9㎡ 지1층 제2종근린생활시설 2426.51㎡ 1층 제1.2종근린생활시설 2414.68㎡ 2층 제1.2종근린생활시설 2054.43㎡ 2층 (홀로비) 390.51㎡ 3층 영화관 1795.19㎡ 4층 영화관 1523.95㎡ 철골철근콘크리트구조 35.31㎡

주변

학군

• 1363m · 서라벌초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 힐튼호텔.KT수련원.하이코 · 18, 700, 710
• 157m · 하이코 주차장 · 자율B1
• 210m · 보문정 · 100-1, 1000, 11, 150-1, 16, 18, 700, 710
• 254m · 더케이호텔 · 18
• 268m · 힐튼호텔.KT수련원.화백컨벤션센터 · 10, 100-1, 1000, 1150, 150-1, 16, 18, 자율B1, 자율B2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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