경매 · 단독주택
경주지원 2019타경4171-1 NF
경상북도 경주시 서부동 247-19
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 경주시 서부동 247-19
- 감정가
- 6억 3592만
- 최저가
- 4억 4514만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 373.65㎡ (113.0평) · 토지 202.00㎡ (61.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 394만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4514만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 373.65㎡ (113.0평)
- 토지면적
- 202.00㎡ (61.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4451만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9694만
- 담당계
- 1계 · 770-4361(구내:361)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 373.65㎡ (113.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 서부동 247-19
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경주시 서부동 소재 "경주지방법원" 북서측에 인근하여 위치하며 주변일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며 다가구주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 접하고 서측으로 폭 약 3m 내외 의 관습상 포장진입도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 중점경관관리구역(2018.07.20)임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 -외 벽: 스타코, 드라이비트, 미장벽돌 등 마감, -내 벽: 미장합판 및 벽지마감, 일부 타일마감, -바 닥: 데코타일, 타일 등 마감, -창 호: 하이샷슈 창틀임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-07 | sd | 2021.01.08 송달간주 |
| 21-01-06 | sd | 2021.01.06 도달 |
| 20-12-28 | sd | 2020.12.31 도달 |
| 20-12-22 | sd | 2020.12.29 도달 |
| 19-11-08 | sd | 2019.11.08 도달 |
| 19-09-30 | sd | 2019.10.23 도달 |
| 19-08-30 | sd | 2019.09.04 도달 |
| 19-08-13 | sd | 2019.08.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경주시 서부동 247-19 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 경주시 화랑로65번길 16 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 주거 | 부동산목록2번중 301호 | 1억원 | 2015.7.21.~현재 |
| 김○○ | 주거 | 부동산목록2번중 302호 | 미상 | 2019.6.7.~현재 |
| 김○○ | 주거 | 부동산목록2번중 402호 | 미상 | 2019.6.19.~현재 |
| 황○○ | 주거 | 부동산목록2번중 201호 | 미상 | 2015.7.28.~현재 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 권OO
- 근저당권자
- 최OO
- 근저당권자
- 황OO
- 압류권자
- 경OOOO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOO OOO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 부동산 목록2번 중 301호 | 2015.7.21. | 2015.7.21.~현 재 | 1억원 | |
| 곽○○ | 4층 건물 중 3층 남쪽방 향 정투(30 1호) | 2015.7.21 | 2015.7.20. ~ 현재까지 | 100`000`000 | 2019.09.10 |
| 김○○ | 부동산 목록2번 중 302호 | 2019.6.7. | 2019.6.7.~현 재 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 302호 전부 | 2019.6.7 | 2019.2.27. ~ 2020.2.26. | 20`000`000 · 100`000 | 2019.09.23 |
| 김○○( 변경전 김정진) | 부동산 목록2번 중 402호 | 2019.6.19. | 2019.6.19.~현 재 | 미상 · 미상 | |
| 김○○( 변경전 김정진) | 맨꼭대 기 북쪽방( 402호) | 2016.2.4. | 2016.2.12. ~ 2018.2.11. | 50`000`000 | 2019.10.17 |
| 이○○ | 서쪽 출입문` 북향전 체(202 호 전부) | 2016.8.12. | 2016.8.25. ~ 현재까지 | 50`000`000 | 2019.09.16 |
| 이○○ | 미상 | 2015.8.28. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 황○○ | 부동산 | 2015.7.28. | 2015.7.28.~현 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 20-12-07 · 경상북도 경주시 서부동 247-19 · 대 202㎡
- 20-12-07 · 경상북도 경주시 화랑로65번길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 12.69㎡ 2층 120.32㎡ 3층 120.32㎡ 4층 120.32㎡
주변
학군
- 342m · 월성초등학교 · 초등학교
- 510m · 흥무초등학교 · 초등학교
- 600m · 계림초등학교 · 초등학교
- 672m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1106m · 경주공업고등학교 · 고등학교
- 1280m · 신라중학교 · 중학교
- 1293m · 신라초등학교 · 초등학교
- 1302m · 경주여자고등학교 · 고등학교
- 1375m · 서라벌여자중학교 · 중학교
- 1427m · 경주여자중학교 · 중학교
버스
- 49m · 중앙시장네거리 북편 · 210, 40, 51
- 148m · IM뱅크건너 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
- 194m · 법원.동산병원 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1
- 207m · 중앙시장 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 500, 502, 505, 506, 507, 508
- 231m · 중앙시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 월정1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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