경주지원 2019타경4225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-13 · 경매접수
2. 19-08-16 · 경매개시결정
3. 19-08-16 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 963만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.94㎡ (68.3평)

토지면적

338.50㎡ (102.4평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6061만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 225.94㎡ (68.3평) · 철근콘크리트 · 전

대지권

양남면 483-4 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 경주시 양남면 수렴리 소재 속칭 "관성마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 팬션, 식당, 농경지, 해수욕장, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토 지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임. 기호(2): 기호(1) 토지의 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 폭 약3미터의 진입도로(기호2)와 접하고 있으며, 진입도로를 경유 하여 2차선포장도로와 연계되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)이며, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)는 귀의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 스라브지붕 3층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.4.20) 외벽: 치장벽돌, 석재판재붙임, 미장스톤 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)는 귀의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양남면 수렴리 483-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양남면 양남로 55-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 경주시 양남면 수렴리 483-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

문OO

공유자

이OO

교부권자

경OO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

이OO

소유자

이OO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-24 · 경상북도 경주시 양남면 수렴리 483-4 · 전 290㎡
• 20-08-24 · 경상북도 경주시 양남면 양남로 55-1 · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 주택 1층 31.82㎡ 2층 99.22㎡ 3층 94.9㎡
• 20-08-24 · 경상북도 경주시 양남면 수렴리 483-10 · 도로 97㎡ (박용선 지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 관성앞 · 150
• 307m · 관성 · 150, 742, 742(북구청 출발)
• 364m · 관성 · 150, 152, 154
• 388m · 관성입구 · 742, 742(북구청 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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