경주지원 2019타경4379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3512만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.80㎡ (27.8평)

토지면적

734.00㎡ (222.0평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

5518만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.80㎡ (27.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

광명동 772

호

단층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 광명동 소재 "고란교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택"부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 폭 약 2미터 내외의 공부상 도로와 접하며, 실제는 본건 토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2016-08-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 조적조 슬래브지붕 단층건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지, 타일등 마감, 바닥 : 바닥재, 페인팅등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 제시외건물중 기호(ㅁ)은 일반건축물대장상 등재되어있으며, 건축물대장상 면적과 개략적으로 실측사정한 면적이 상이하여, 실측사정한 면적으로 평가하였는 바, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 광명동 772 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 고란2길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

채OO

압류권자

경OOOO

임차인

김OOO OOO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 경상북도 경주시 광명동 772 · 대 734㎡
• 20-06-22 · 경상북도 경주시 고란2길 27 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 91.80㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 고란종점 · 234, 333, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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