경주지원 2019타경4942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-04 · 경매개시결정
3. 19-10-04 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5796만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

420.01㎡ (127.1평)

토지면적

172.60㎡ (52.2평)

제시외면적

없음

보증금

9579만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3462만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 420.01㎡ (127.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 814

호

6층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

성OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

장지운

소유자

장지운

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동에 소재하는 "한국전력공사 경주지사" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 업무용 빌딩, 상가 등으로 형성된 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 자유롭고, 대중교통수단 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 편이며, 주상용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도시관리계획 (재정비) 입안중. 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 도시관리계획 (재정비) 입안중. 기호(1): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 도시관리계획(재정비) 입안중.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건물로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감, 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층∼3층: 근린생활시설(1층: 횟집, 2층: 사무소, 3층: 사무소) 4층: 주택 5층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보기 및 4,5층부분 개별난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 동천동 814 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 동천동 733-1448 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 동천동 733-1259 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 양정로228번길 2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO(OOOO OO)

임차인

에OOOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOO

채권자

성OOOOOO

채권자

성OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-24 · 경상북도 경주시 동천동 814 · 대 155.6㎡
• 20-08-24 · 경상북도 경주시 동천동 733-1448 · 대 3㎡
• 20-08-24 · 경상북도 경주시 동천동 733-1259 · 대 14㎡
• 20-08-24 · 경상북도 경주시 양정로228번길 2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종 근린생활시설외 2 1층 휴게음식점 81.29㎡ 2층 사무소 98.39㎡ 3층 사무소 98.39㎡ 4층 단독주택 79.97㎡ 5층 단독주택 61.97㎡ 6층 계단실,물탱크실

주변

학군

• 590m · 동천초등학교 · 초등학교
• 683m · 신라중학교 · 중학교
• 698m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 708m · 황성초등학교 · 초등학교
• 883m · 경희학교
• 1036m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1116m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1126m · 경주중학교 경주고등학교
• 1309m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1364m · 용황초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 한전앞 · 60
• 191m · 시청.한전건너 · 11, 61
• 214m · 동천보우주택 · 70
• 264m · 성화교회앞 · 11, 61
• 282m · 동국대교직원아파트 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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