경주지원 2019타경10077-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1001.66㎡ (303.0평)

제시외면적

없음

보증금

521만 (최저가의 10%)

청구금액

678만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

안강읍 62-3 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)은 경상북도 경주시 안강읍 근계리 소재 "대흥강변타운 아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "단독주택 건부지"로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "전 및 일부 건부지"로 이용중입니다. 기호(3): 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "전"으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3): 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입 안 중(2018-08-17) 입니다. 기호(2): 생산녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사 육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도 시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17) 입니다. 기호(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17) 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 기호(3) 지상에는 철거용이한 비닐하우스 1동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창호 입니다. ㄱ)조적도 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 창호: 하이샷시 창호 입니다. ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외·내벽: 판넬 마감, 바닥: 세멘 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다. ㄷ)벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 바닥: 세멘 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)단독주택 ㄱ)다용도실 ㄴ)창고 ㄷ)보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비(가) 되어 있으며, 난방설비(가) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재하나, 본건의 부합물 및 종물로서, 구조, 용도, 현상 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 기호(3) 지상에는 철거용이한 비닐하우스 1동이 소재합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 안강읍 근계리 62-3

감정가

5210만

최저가

5210만 (100%)

기일

20-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음