경주지원 2019타경10213-1 신한토탈아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.68㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

5313만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

금장5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신한토탈아파트 · 134.68㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현곡면 5

호

19층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 북동측에 인근하여 위치하는 "신한토탈아파트" 110동 18층 1801호 단위세대로서 부근일대는 대규모 아파트단지, 학교, 로변 상가시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브위 금속기와지붕 19층건 중 18층 1801호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루, 장판지, 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지의 부정형의 토지로서 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 3차선 아스팔트포장도로가 본건 아파트 단지 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호(3) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호(4) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호(5), (6) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 110동 18층 1801호 (신한토탈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

근저당권자

푸OOOOOOO(O)O OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

효OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-26 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 110동 18층 1801호 (신한토탈아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브위금 속기와지붕 19층 아파트 지하1층 301.68㎡ 지상1층 302.164㎡ 2층 297.824㎡ 3층 297.824㎡ 4층 294.464㎡ 5층 294.464㎡ 6층 294.464㎡ 7층 294.464㎡ 8층 294.464㎡ 9층 294.464㎡ 10층 294.464㎡ 11층 294.464㎡ 12층 294.464㎡ 13층 294.464㎡ 14층 294.464㎡ 15층 294.464㎡ 16층 294.464㎡ 17층 294.464㎡ 18층 294.464㎡ 19층 294.464㎡ 부속건물 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층지하주차장 2995.872㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층지하주차장 1817.974㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 지하주차장 10928.907㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 전기실 294.72㎡ 철근콘크리트조 경사스라브위아스 팔트슁글지붕 지하1층 지상2층 노인정,관리사무소 지하1층 주민회의실 135㎡ 1층 노인정 265㎡ 2층관리사무실 135㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 지하1층기계실 120㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실 (1) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실 (2) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실 (3) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실 (4) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실 (5) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실 (6) 6.74㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층가스정압실 15.75㎡ 철근콘크리트조 134.682㎡

주변

학군

• 92m · 나원초등학교 · 초등학교
• 421m · 금장초등학교 · 초등학교
• 448m · 화랑중학교 · 중학교
• 605m · 계림고등학교 · 고등학교
• 817m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1118m · 계림중학교 · 중학교
• 1157m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 1420m · 경주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232
• 126m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 232, 234
• 202m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232, 234
• 246m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232
• 254m · 금장초등학교건너 · 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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