경주지원 2019타경10565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-27 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 821만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1804.54㎡ (545.9평)

토지면적

3307.60㎡ (1000.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 82만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5198만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1804.54㎡ (545.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

외동읍 1406 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 나지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 부근은 남동향의 하향 경사지대를 이루고 있으며 본건 자체는 평탄하게 조성되어있는 사다리형의 토지로서 공장용지로 이용중임. 2) 인접도로상태 북서측 및 남서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 12m 포장도로와 각각 접하는 상태임. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 주기둥 : H-Beam(400×300m/m), 처마고 : 약 12m, 외 벽 : 샌드위치판넬 잇기, 내 벽 : 샌드위치판넬 잇기, 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 에폭시코팅, 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호로서 위생설비 및 사무실에는 천정매립형 냉난방설비 되어 있으며, 1층 : 공장(내 창고, 휴게실, 탈의실, 샤워실, 화장실 등) 2층 : 사무실, 회의실로 이용중. 나) 일반철골구조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 샌드위치판넬 잇기, 내 벽 : 샌드위치판넬 잇기, 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 에폭시코팅, 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호로서 위생설비 및 사무실에는 천정매립형 냉난방설비 되어 있으며, 1층 : 창고, 화장실, 탈의실, 샤워실, 2층 : 사무실, 회의실, 탕비실, 창고, 3층 : 사무실, 사장실, 화장실, 탕비실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 국산 천정주행크레인 및 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임 2) 공부와의 차이 : 대상물건 건물의 공부상 구조는 가)경량철골구조, 나)철근콘크리트구조이나 실제 가), 나) 공히 일반철골구조임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1406 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 구어2산단로4길 51 (주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1406 외 1필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

양OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1406 · 공장용지 3307.6㎡
• 20-08-10 · 경상북도 경주시 외동읍 구어2산단로4길 51 (주건축물제1동) · 경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 1371.36㎡ 2층 공장 85.42㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 사무실 1층 사무실,창고,샤워실,탈의실외 115.92㎡ 2층 사무실,대회의실외 115.92㎡ 3층 사무실,대표이사실외 115.92㎡
• 20-08-10 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1406 외 1필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-523호, 제2016-156호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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