경주지원 2019타경10855-1 우주로얄맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-29 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 858만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대안길35번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우주로얄맨션 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 35-1

호

15층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

도OO 외 2

소유자

도OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동에 소재하는 "경주시청" 남서측 인근에 위치하는 "우 주로얄맨션 제302동 제10층 제1006호(전유면적: 84.93㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재 하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층건 중 10층 1006호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북·서측으로 폭 약 8m의 포장도로, 남측으로 폭 약 8-12m의 포장도로에 각각 접 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 대안길35번길 12-1, 302동 10층 1006호 (동천동,우주로얄맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 1명

관리인에게 문의한 바 사람이 살지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

도OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경상북도 경주시 대안길35번길 12-1, 302동 10층 1006호 (동천동,우주로얄맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 1층 786.32㎡ 2층 766.72㎡ 3층 766.72㎡ 4층 766.72㎡ 5층 766.72㎡ 6층 766.72㎡ 7층 766.72㎡ 8층 766.72㎡ 9층 766.72㎡ 10층 766.72㎡ 11층 387.88㎡ 12층 387.88㎡ 13층 387.88㎡ 14층 387.88㎡ 15층 387.88㎡ 지하 778.30㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 450m · 신라중학교 · 중학교
• 473m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 674m · 황성초등학교 · 초등학교
• 764m · 동천초등학교 · 초등학교
• 875m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 925m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1080m · 경희학교
• 1213m · 경주중학교 경주고등학교
• 1298m · 용황초등학교 · 초등학교
• 1370m · 계림중학교 · 중학교
• 1448m · 화랑초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 동보아파트 · 61
• 240m · 한전앞 · 60
• 257m · 시청.한전건너 · 11, 61
• 265m · 동보아파트맞은편 · 60, 70
• 302m · 경주교.신라중학교 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다